FLOW
ご購入までの流れ
不動産購入は
どんな流れで進む？
不動産購入は、多くの手順を踏む必要があるため、スムーズに進めるためにはあらかじめ流れを把握しておくことが大切です。このページではマンションや一戸建ての購入を検討しているが、難しそう、よくわからない、といった不安や悩みをお持ちの方に向けて、不動産購入の概ねの流れについてご紹介します。
STEP01
購入のご相談
不動産購入は、多くの手順を踏む必要があるため、スムーズに進めるためにはあらかじめ流れを把握しておくことが大切です。このページではマンションや一戸建ての購入を検討しているが、難しそう、よくわからない、といった不安や悩みをお持ちの方に向けて、不動産購入の概ねの流れについてご紹介します。
STEP02
資金計画
不動産購入の第一歩は、正しい資金計画から始まります。
理想の住まいを無理なく購入するために、専任のスタッフがご一緒にプランを立て、お手伝いいたします。
理想の住まいを無理なく購入するために、専任のスタッフがご一緒にプランを立て、お手伝いいたします。
STEP03
物件探し/見学
様々な広告媒体を通じて、情報を収集し、地域や物件種別、予算など、希望条件の整理が出来れば、物件やオープンハウス、モデルハウスなどを見学します。
STEP04
売買条件の検討
購入したい物件が決まれば、まずは「購入申込」を行います。
その後、売主様との条件面の交渉に入りますが、相手方との話し合いはすべて当社担当者が行いますので、ご安心ください。
その後、売主様との条件面の交渉に入りますが、相手方との話し合いはすべて当社担当者が行いますので、ご安心ください。
STEP05
売買契約の締結
買主様と売主様との間で、条件等の合意に至った場合、売買契約手続きを行います。
また、売買契約書を締結後、買主様は売主様へ手付金を支払います。
また、売買契約書を締結後、買主様は売主様へ手付金を支払います。
STEP06
住宅ローン申込み
住宅ローンを使用する場合は、売買契約後に金融機関に対し、借入れの申込みを行います。
STEP07
残代金の決済と
引き渡し
残代金の支払いと引き換えに売主様は買主様へ物件の引き渡しを行います。
併せて、売主様は必要書類の交付を行い、買主様に対して玄関の鍵などを渡します。
併せて、売主様は必要書類の交付を行い、買主様に対して玄関の鍵などを渡します。
STEP08
引っ越しと入居
お疲れ様でした。長く、複雑な手続きは全て完了。
いよいよ待望のお引っ越しです。役所への届け出など、漏れのないように注意しましょう。
また住宅ローン控除の適用を受けられる方は、入居した翌年に確定申告の手続きを行う必要があります。大変お得な制度なのでお忘れなく利用しましょう。
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